Magnifique t3 lumineux en plein coeur de ville !

Dans une résidence de standing sécurisée dans le coeur de ville de Vauréal, vous serez confortablement installé dans ce véritable nid douillet. Ce magnifique appartement F3 vous offre au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, un séjour avec du parquet accédant à la loggia et au jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée et fonctionnelle avec plan de travail vous donne accès à la loggia. La partie nuit vous propose : un dégagement, 2 belles chambres parquetées dont 1 avec dressing et 1 avec placard aménagé, une belle salle de bains, WC indépendants. Une vaste loggia bien exposée avec jardin où vous pourrez vous ressourcer, vous adonner au farniente, à la lecture ou encore recevoir des amis. Chauffage individuel électrique. Une place de parking en souterrain vient compléter le tout ! Copropriété de 114 lots (dont 54 appartements), montant moyen des charges du bien : 1440 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C Classe climat : A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 EUR et 1000 EUR par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9247.