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Appartement 230m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Rare sur le marché,
Avenue de la Marseillaise, au coeur de la Neustadt, venez découvrir ce splendide appartement de 7 pièces d'une surface de 230m2
Il se compose :
- d'un grand séjour de 3 pièces en enfilade très lumineux,
associant standing et charme (balcons, moulures, parquet
...)
- de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
et nombreux rangements,
- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- d'une salle de bains en émaux de Briard.
Il se situe au 4e étage (sans ascenseur) d'un immeuble du
début du XXe siècle de cinq étages.
Il est vendu avec :
- un garage situé à quelques minutes à pieds
- un ensemble de mansardes pour environ 80 m²
- deux caves
- un grenier
A quelques pas des arrêts de tram République et Gallia et
du centre historique de Strasbourg, l'appartement
bénéficie de la proximité immédiate de toutes commodités,
commerces, écoles et universités.
Charges mensuelles de 450
Taxe foncière de 2050
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Charges mensuelles de 450
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Référence: VA2107-COMPANY37459YMD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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