Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison d'architecte nérac 8 pièces 236.02 m²
— Nerac 47600 —
Nos partenaires locaux
Laforêt Agen vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 236 m², construite en 2000, située dans un quartier calme et résidentiel, proche de la Garenne à Nérac. Cette maison exceptionnelle offre des espaces intérieurs lumineux et spacieux. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée centrale double foyer, est idéal pour des soirées conviviales. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air, avec un bar et salon de détente. La maison est composée : - En rez-de-chaussée deux belles chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un WC. - A l'étage une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, un dressing et une salle de bains. La mezzanine, surplombant la véranda, ajoute une touche de caractère à cette demeure. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le grand terrain de 2000 m² comprend également un carport et un garage avec atelier, offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités à pied. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison d'architecte nérac 8 pièces 236.02 m²
449 000 €