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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Paris 14ème Quartier Pernety : Cession de fonds de commerce de bar / restaurant dans un quartier vivant et bobo !
Une clientèle fidèle de quartier, de nombreuses professions libérales pour le midi, et pour le soir vous pourrez compter sur les nombreux hôtels et touristes.
Sur une très belle surface de 160m² commerciale, vous pourrez réaliser vos rêves les plus fous en terme de d'agencement.
La salle accueille aujourd'hui 80 couverts mais qui sont totalement optimisable pour aller encore plus loin. A cela vous pourrez faire profiter du beau temps à vos clients avec une terrasse en angle de 30 couverts ainsi qu'une estivale de 15 couverts.
Un magnifique bar en bois, bien agencé et bien équipé afin de pouvoir profiter de votre licence 4.
Une cuisine de 15m² parfaitement optimisée avec une extraction 400mm pour toutes vos folies culinaires.
Pour votre stockage, une gigantesque cave de 60m² qui comprend de nombreux rangements, un espace parfait pour le vin mais surtout une chambre froide de 5m². Elle est accessible derrière le bar.
Un bail 3/6/9 signé en février 2024 !
Un très bon CA :
2022 = 340.000 HT
2023 = 343.000 HT
Loyer totalement équilibré pour la surface et les avantages proposées de 50.000 annuel TTC.
Fort potentiel de développement en Limo, aujourd'hui essentiellement exploité en restaurant, horaires de coupure et Fermeture 2j par semaine !
Avis du consultant : Licence 4 en angle avec terrasse, votre rêve est à portée de main !
Encore quelques surprises à vous annoncer, mais pour cela rendez-vous en agence !
Plus d'informations : Alexandre Cosson - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
[Coordonnées masquées]
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Prêt immobilier
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235m² à paris-14e
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