Grande villa et dependance

A vendre Villa et dépendance sur Luynes (13080 Aix-en-Provence) Située à proximité du centre de Luynes (Aix-en-Provence), dans un cadre champêtre, cette propriété qui s'étend sur 2500m² de parcelle arborée, comprend une villa principale construite en 1973 ainsi qu'une annexe. La Villa La villa principale s'étend sur une surface de 180 m² et se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin, on retrouve une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, trois chambres, un cabinet de toilette et une salle d'eau. A l'étage, une pièce de vie, trois chambres, un cabinet de toilette et une salle de bain. Le sous-sol abrite un garage ainsi que quatre pièces supplémentaires. Enfin, à l'extérieur, une terrasse couverte équipée d'un four à pizza permet de profiter du calme du jardin et surplombe une piscine à rénover. La dépendance L'annexe de 50,5 m², qui a été transformée en habitation en 2012, se compose d'une cuisine avec coin repas, d'une salle d'eau avec cabinet de toilettes, d'un salon avec poêle à bois et rangements, ainsi que d'une chambre avec placard intégré. A l'extérieur, une belle terrasse avec une pergola donne accès à une pièce de stockage pratique pour ranger les effets personnels. Situation. La propriété se situe à proximité immédiate des commodités, lycée international, école bilingue IBS, collège et écoles. Elle a l'avantage d'être à 10 min du centre ville d'Aix, 25 min du centre ville de Marseille, 15 min de la gare TGV et 20 min de l'aéroport et 25 minute des plages. Travaux à prévoir