299 000 €
140 m² / 448 m²
6 pièces
Jolie maison mitoyenne d'un côté, de 140 m² sur un terrain de 4,48 ares avec balcon à l'avant et jardin à l'arrière exposé Sud-Est. Cette maison de 1965 se situe dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, de l'accès à l'autoroute et à 15 mn à pied de la gare d'Hagondange. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée carrelée disposant d'un placard, de deux chambres dont une avec poutres apparentes, et, côté garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une petite cuisine qui peut faire office de cuisine d'été avec son accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont deux avec placard-penderie mural, une salle d'eau, un séjour traversant de 32 m², un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée. Le jardin est précédé par une partie "terrasse" avec barbecue en dur et piscine hors sol et différents espaces peuvent être aménagés dont un potager. Une piscine hors-sol est comprise dans le prix de vente. Garage avec porte motorisée et places de parking à l'avant. Combles aménageables. Fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur air-eau de 2023, isolation thermique extérieure, adoucisseur d'eau. Taxes foncières : 858 euros /an DPE B
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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