Maison à pace 5 chambres - 10min de rennes

Agence La Française Immobilière Pacé ! A la recherche de la maison familiale idéale, proche de toutes les commodités urbaines ? Découvrez « l'Ajouré ». Située à quelques pas du centre-ville de Pacé, des écoles, des collèges, des infrastructures sportives et des transports en commun, cette maison construite en 2008 se distingue par sa qualité et ses espaces généreux, parfaitement adaptés pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures orientées à l'Est, à l'Ouest et au Sud. Cet espace peut aisément accueillir un coin salle à manger pour vos repas en famille, tout en préservant un vaste salon pour vos moments de détente. La cuisine équipée de 11 m² est non seulement fonctionnelle mais aussi conviviale, parfaite pour cuisiner et prendre vos petits-déjeuners. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Une chambre parentale avec placard et une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Le dernier étage est conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec placard, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC, s'ajoutent au confort de cet étage. Une deuxième suite, avec son dressing et sa salle d'eau privative, constitue un véritable havre de paix pour vous ou pour une de vos enfants. Un garage de 20 m² permet de stationner votre voiture en toute sécurité, avec deux places de stationnement supplémentaires devant la maison et de nombreuses possibilités de parkings aux alentours. A l'extérieur, un jardin exposé plein Sud et Est vous invite à la détente et aux moments de partage en famille. Vous bénéficierez d'un abri de jardin qualitatif et pratique. Les espaces verts environnants offrent également à vos enfants de vastes terrains de jeu pour s'épanouir en plein air. Cette maison aux volumes généreux et à la distribution idéale pour une famille est à visiter sans tarder ! Ses atouts ? Une qualité de construction irréprochable, une distribution soignée et réfléchie, des prestations au rendez-vous, la surface de son jardin, un emplacement idéal pour l'autonomie de vos enfants, etc... . Prix honoraires inclus : 500 940 euros comprenant 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 484 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr