À 15 minutes de SAINT-MAXIMIN-LA-STE-BAUME ainsi que de BRIGNOLES, venez poser vos valises dans cette charmante villa individuelle d'une surface habitable d'environ 100 m² tout en plain-pied et son agréable jardin d'environ 850 m² plat et entièrement clôturé avec piscine sécurisée.
La villa offre une entrée desservant un beau séjour de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon très cocoon de 14 m², 3 chambres (10 - 10,50 et 11 m²) avec chacune des placards intégrés, une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un WC séparé et une buanderie d'un peu plus de 5 m².
Côté extérieur, vous serez charmés par la très grande terrasse en bois, la piscine coque sécurisée par une clôture, un bel espace atelier idéal, le tout sur un beau terrain agréablement arboré au calme et sans aucun vis-à-vis.
Les plus : Construction de 2008 - toutes les fenêtres en double vitrage - climatisation réversible dans le séjour ainsi qu'un poêle à bois - aucun travaux à prévoir, maison rénovée au goût du jour !
Assainissement individuel à remettre au goût du jour.
! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29213493)
La villa offre une entrée desservant un beau séjour de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon très cocoon de 14 m², 3 chambres (10 - 10,50 et 11 m²) avec chacune des placards intégrés, une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un WC séparé et une buanderie d'un peu plus de 5 m².
Côté extérieur, vous serez charmés par la très grande terrasse en bois, la piscine coque sécurisée par une clôture, un bel espace atelier idéal, le tout sur un beau terrain agréablement arboré au calme et sans aucun vis-à-vis.
Les plus : Construction de 2008 - toutes les fenêtres en double vitrage - climatisation réversible dans le séjour ainsi qu'un poêle à bois - aucun travaux à prévoir, maison rénovée au goût du jour !
Assainissement individuel à remettre au goût du jour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29213493)
Référence: 1313355
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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359 000 €