Maison 190m² à fox-amphoux

Iad France - Vanessa Guipponi ([Coordonnées masquées]) vous propose : FOX-AMPHOUX (83670) - MAISON INDIVIDUELLE - 2 APPARTEMENTS T4 & T3 - GRAND GARAGE - PISCINE - VUE VIEUX VILLAGE

* IDEAL DEUX FAMILLES OU RENDEMENT LOCATIF *

Au coeur du Parc Naturel Régional du Verdon, venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie habitable d'environ 190 m² nichée sur un terrain d'environ 980 m² entièrement clôturé avec portail électrique.

Au rez-de-chaussée, le premier appartement d'environ 135 m² comprend une entrée, un wc séparé avec lave main et un placard de rangement, donnant sur une pièce de vie lumineuse traversante (espaces salon et salle à manger), une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec placard et salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau, un wc, une buanderie / cellier, deux terrasses couvertes (Sud 11 m² et Est 35 m²), ainsi qu'un jardin clôturé avec piscine 7x4m au chlore.

Au premier étage, un appartement d'environ 55 m² comprend une cuisine ouverte et une arrière cuisine donnant sur un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, une terrasse privative d'environ 20 m² avec vue sur le vieux village et les collines.

Au sous-sol, un grand garage avec atelier et chaufferie d'environ 60 m².

LES PLUS : construction traditionnelle des années 2000, double vitrage, chauffage central par chaudière à granules (neuve 2020), très bonne isolation des murs et toiture, chauffe-eau thermodynamique, plusieurs terrasses, vue sur le vieux village, quartier calme, fibre, tout à l'égout,.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi EI (ID 49627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215573)