Iad France - Quentin Thuriet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette charmante maison à étage de 180 m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis à vis, à seulement 1 min du centre ville et à 5 minutes de l'autoroute.
Edifiée sur un terrain de 1000 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 50 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet appartement est actuellement loué meublé pour 640 euros, avec un locataire déjà présent.
Il y a deux entrées différentes, pour le locataire et le propriétaire.
Au R + 1, une belle terrasse exposé plein sud donne sur un grand salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez d'un espace aménagé dans les combles donnant la possibilité de réaliser une pièce détente ou d'une pièce de bureau.
En équipement, nous avons du double vitrage, volets roulants, une climatisation, un poêle à granule, un abri de jardin, un garage et une piscine.
Aucun travaux n'est à prévoir !
Ce bien correspond parfaitement pour une famille ou investisseur.
Rare sur le secteur !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités : du Lundi au samedi de 8h à 20h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Thuriet EI (ID 65790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215411)
Edifiée sur un terrain de 1000 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 50 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet appartement est actuellement loué meublé pour 640 euros, avec un locataire déjà présent.
Il y a deux entrées différentes, pour le locataire et le propriétaire.
Au R + 1, une belle terrasse exposé plein sud donne sur un grand salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez d'un espace aménagé dans les combles donnant la possibilité de réaliser une pièce détente ou d'une pièce de bureau.
En équipement, nous avons du double vitrage, volets roulants, une climatisation, un poêle à granule, un abri de jardin, un garage et une piscine.
Aucun travaux n'est à prévoir !
Ce bien correspond parfaitement pour une famille ou investisseur.
Rare sur le secteur !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités : du Lundi au samedi de 8h à 20h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Thuriet EI (ID 65790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215411)
Référence: 1542733
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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