Iad France - Fatiha Aboujir ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Clermont le Fort, superbe maison de caractère 6 pièces, 180 m² (loi carrez) vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle se distingue par ses vastes espaces avec un séjour / cuisine de 73 m² qui constitue le cOEur de la maison et donne directement sur une grande terrasse de 45 m² parfaite pour des repas en plein air ou les moments de relaxation face à un jardin soigneusement arboré.
Les cinq chambres offrent chacune un confort optimal et peuvent s'adapter à vos besoins : chambres, bureaux ou espaces de jeux pour les enfants.
La piscine, entourée de verdure, est un véritable havre de paix avec un pool house pour profiter des journées ensoleillées.
Le garage de 110 m² est un atout supplémentaire en plus de son espace de stationnement, abrite un puits artésien fournissant ainsi une source d'eau naturelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible loin des regards et des nuisances et profiter pleinement de la nature environnante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 106 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha Aboujir EI (ID 82438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880605381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215356)
Elle se distingue par ses vastes espaces avec un séjour / cuisine de 73 m² qui constitue le cOEur de la maison et donne directement sur une grande terrasse de 45 m² parfaite pour des repas en plein air ou les moments de relaxation face à un jardin soigneusement arboré.
Les cinq chambres offrent chacune un confort optimal et peuvent s'adapter à vos besoins : chambres, bureaux ou espaces de jeux pour les enfants.
La piscine, entourée de verdure, est un véritable havre de paix avec un pool house pour profiter des journées ensoleillées.
Le garage de 110 m² est un atout supplémentaire en plus de son espace de stationnement, abrite un puits artésien fournissant ainsi une source d'eau naturelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible loin des regards et des nuisances et profiter pleinement de la nature environnante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 106 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha Aboujir EI (ID 82438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880605381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215356)
Référence: 1542377
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à clermont-le-fort
627 000 €