A Thorens-Glières 74750 FILLIERE, à 21 km au nord est d'Annecy et à 40 km de Genève, au calme, dans un environnement préservé et au calme, sur un terrain de 1 230 m2 environ, édifiée en 1982, très bien tenue et entretenue, de construction traditionnelle, d'une surface habitable d'environ 208 m2, sur deux niveaux + sous-sol, en bon état intérieur, et de plain pied, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante de 14,49 m2, un salon séjour de 32,79 m2 avec cheminée à foyer fermé, un WC individuel, un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau,
A l'étage, en demi-niveau, un grenier avec coin buanderie,
En demi-niveau au-dessus, un dégagement, 4 chambres, une salle de bain équipée et un WC indépendant,
Au sous-sol, en demi-étage, un garage double,
En demi-étage en-dessous, une cave à vin, un studio avec entrée indépendante comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC,
Prestations intérieures à remettre au goût du jour, la villa est équipée de :
fenêtres à double vitrage, avec volets à battants et volet roulant électrique pour la baie vitrée du salon,
Chauffage produit par une chaudière à gaz de marque Frisquet au rez-de-chaussée (récente de 2019),
Tableaux électriques équipé de disjoncteurs différentiels et de 30 mA,
Les façades et couverture de toit ont été rénovées.
Information financière :
Taxe foncière : Non connue
Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Caroline Léger au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4764.00 et 6446.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur : http://www.agence-du-parc-annecy.com/immobilier/maison-individuelle-filliere-vente-fr_VM452.htm
Voir plus
Référence: VM452-AGENCEDUPARC Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 15/06/2022
Coûts annuels estimés :
4 764 € - 6 446 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations