Appartement f2 en duplex (36 m²) en vente à paray vieille poste

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME FAIBLES CHARGES A vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud, de 35,57 m² à PARAY VIEILLE POSTE (91550). Il propose une entrée, une pièce principale ouverte sur cuisine, une salle de bain avec wc et à l'étage une chambre en mezzanine. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Une cave de 8m2 agrémente cet appartement ainsi et qu'une place de parking privative en exterieur. Des fenêtres double vitrage et la fibre y sont aussi installées. Parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, l'appartement possède un balcon très bien exposé. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 de bon standing. Il est en très bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à quelques minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. Son prix de vente est de 157 000 euros. Les charges annuelles de la copropriété sont de 1110 euros annuels pour ce lot. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (311 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 euros et 1 000 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.