Immeuble de rapport avec 3 appartements en pierre apparentes situé rue du bel air à avallon 217 300 € f.a.i.

Dossier no 1146 - Mandat no 1146
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport en pierres apparentes, composé de trois appartements entièrement loués, situé dans le quartier historique d'Avallon, à proximité des remparts et de la vallée du Cousin.
L'immeuble mitoyen d'un côté se compose des trois appartements suivants :
Appartement 1 - Rez-de-chaussée (F2 - 37 m2) :

Pièce de vie
Cuisine aménagée avec plaque de cuisson à gaz
Chambre
Salle d'eau avec WC
Entrée indépendante via un escalier extérieur côté rue
Loyer : 400 €
Date d'effet du bail : 18 avril 2023

Appartement 2 - 1er étage (F2 - 51,73 m2) :

Pièce de vie avec balcon
Cuisine aménagée ouverte
Chambre avec accès à la salle de bains
WC séparé
Loyer : 405 €
Charges : 5 €
Date d'effet du bail : 11 février 2020

Appartement 3 - 2e étage (F2 - 40 m2) :

Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte
Chambre avec accès à la salle de bains
WC séparé
Rangements avec chauffe-eau
Loyer : 395 €
Charges : 5 €
Date d'effet du bail : 24 novembre 2022

Chauffage électrique dans chaque appartement. L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'Avallon, dans un quartier calme et recherché.
Atout principal :
Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et pittoresque, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité.
Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE