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Bastide provençale, quartier les plaines
— Saint-Raphael 83700 —
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Avec son architecture pensée pour le climat méditerranéen, découvrez cette magnifique bastide de 350m2, vue mer, sur terrain arboré de 1304m2 et piscine chauffée. La demeure est articulée autour d'un très beau patio lumineux dans un espace de 72m2 comprenant une salle à manger, un agréable salon avec cheminée et aussi un salon TV pouvant être facilement transformé en chambre (12m2) puisque accolé à une salle de bains avec WC. Une grande cuisine séparée de 18m2 accueillera toute la famille. La charmante terrasse couverte avec barbecue vous permettra de recevoir en toutes saisons avec, à l'arrière une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave à vins, un espace sport, un atelier et un garage à vélos.
A l'étage, un appartement indépendant de 70m2 pourra accueillir famille et amis avec son séjour donnant sur une spacieuse terrasse vue mer et ses 2 chambres (10 et 18m2) avec salles d'eau et WC. De l'autre côté de la bastide, vous attendent une chambre de 15m2 avec balcon et une grande chambre de 19m2, chacune avec salles d'eau et WC ainsi que de nombreux rangements, et enfin un bureau/chambre de 19m2 avec balcon, d'où vous verrez jusqu'à la rade de St Tropez. Saint Raphael c'est aussi des pôles médicaux dernière génération, l'aéroport de Nice à 1h, le TGV à 10 mn en voiture. Le salon de la jolie gloriette vous attend pour une vie de détente comme on la rêve dans le Sud !
A l'étage, un appartement indépendant de 70m2 pourra accueillir famille et amis avec son séjour donnant sur une spacieuse terrasse vue mer et ses 2 chambres (10 et 18m2) avec salles d'eau et WC. De l'autre côté de la bastide, vous attendent une chambre de 15m2 avec balcon et une grande chambre de 19m2, chacune avec salles d'eau et WC ainsi que de nombreux rangements, et enfin un bureau/chambre de 19m2 avec balcon, d'où vous verrez jusqu'à la rade de St Tropez. Saint Raphael c'est aussi des pôles médicaux dernière génération, l'aéroport de Nice à 1h, le TGV à 10 mn en voiture. Le salon de la jolie gloriette vous attend pour une vie de détente comme on la rêve dans le Sud !
Référence: 2087
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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