Maison familiale normande avec vie de plain pied, 194 m² habitables, 8 pièces, 5 chambres, 1 bureau, véranda, piscine couverte et chauffée sur une parcelle de 3 200 m².
Charme et paisibilité pour cette ancienne charretterie, en briques et silex, réhabilitée, située à moins de 10 minutes en voiture des célèbres plages d'Etretat, de Saint Jouin Bruneval ou du Tilleul et 30 minutes du Havre ou d'Honfleur.
5 minutes de Gonneville-La-Mallet ou Criquetot-L'Esneval.
Au RDC : Séjour de 42 m² (avec cheminée) ouvert sur cuisine aménagée et équipée et sur spacieuse véranda de 37 m² (chauffage au sol), une chambre, salle de douche, WC indépendant, buanderie, bureau avec accès sur une chambre à l'étage.
Accès à un sous-sol d'environ 45 m² incluant chaufferie et cave à vins.
Accès direct à la piscine couverte et chauffée.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, WC indépendant, une pièce palière avec accès sur une terrasse d'environ 24 m² (avec vue sur les prairies) redonnant sur la grande terrasse d'environ 70 m² via un escalier extérieur.
Agréable parcelle de 3 200 m² au calme, sans vis-à-vis et avec nombreux arbres fruitiers.
Cadre idyllique.
Pompe à chaleur Air / Eau.
Fosse septique neuve (installée en 2024).
Fenêtres double vitrage.
500 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le n°905255071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Charme et paisibilité pour cette ancienne charretterie, en briques et silex, réhabilitée, située à moins de 10 minutes en voiture des célèbres plages d'Etretat, de Saint Jouin Bruneval ou du Tilleul et 30 minutes du Havre ou d'Honfleur.
5 minutes de Gonneville-La-Mallet ou Criquetot-L'Esneval.
Au RDC : Séjour de 42 m² (avec cheminée) ouvert sur cuisine aménagée et équipée et sur spacieuse véranda de 37 m² (chauffage au sol), une chambre, salle de douche, WC indépendant, buanderie, bureau avec accès sur une chambre à l'étage.
Accès à un sous-sol d'environ 45 m² incluant chaufferie et cave à vins.
Accès direct à la piscine couverte et chauffée.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, WC indépendant, une pièce palière avec accès sur une terrasse d'environ 24 m² (avec vue sur les prairies) redonnant sur la grande terrasse d'environ 70 m² via un escalier extérieur.
Agréable parcelle de 3 200 m² au calme, sans vis-à-vis et avec nombreux arbres fruitiers.
Cadre idyllique.
Pompe à chaleur Air / Eau.
Fosse septique neuve (installée en 2024).
Fenêtres double vitrage.
500 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le n°905255071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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