Maison avec fort potentiel à Marcheprime (33380) - Quartier résidentiel
EffiCity, l'agence d'estimation en ligne, vous propose cette charmante maison de 98 m², située dans un quartier calme et prisé de Marcheprime. Implantée sur un terrain de 549 m², elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Caractéristiques du bien :
- 2 chambres + un bureau pour vos besoins professionnels ou 3ème chambre.
- Un cellier idéal pour le stockage.
- Un séjour convivial avec véranda , parfait pour partager des moments en famille.
- Un salle de bains à réhabiliter,
- Exposition plein sud offrant une belle luminosité dans toute la maison.
- Un garage pratique pour votre véhicule et des rangements supplémentaires.
Points forts :
- Gare à proximité, facilitant vos déplacements vers Bordeaux ou Arcachon.
- Isolation refaite en 2021.
- Jardin de 200 m², idéal pour des moments de détente ou un projet d'aménagement paysager.
À noter :
Habitable directement mais des travaux de modernisation sont à prévoir, le potentiel de cette maison est certain.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire .
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence d'estimation en ligne, vous propose cette charmante maison de 98 m², située dans un quartier calme et prisé de Marcheprime. Implantée sur un terrain de 549 m², elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Caractéristiques du bien :
- 2 chambres + un bureau pour vos besoins professionnels ou 3ème chambre.
- Un cellier idéal pour le stockage.
- Un séjour convivial avec véranda , parfait pour partager des moments en famille.
- Un salle de bains à réhabiliter,
- Exposition plein sud offrant une belle luminosité dans toute la maison.
- Un garage pratique pour votre véhicule et des rangements supplémentaires.
Points forts :
- Gare à proximité, facilitant vos déplacements vers Bordeaux ou Arcachon.
- Isolation refaite en 2021.
- Jardin de 200 m², idéal pour des moments de détente ou un projet d'aménagement paysager.
À noter :
Habitable directement mais des travaux de modernisation sont à prévoir, le potentiel de cette maison est certain.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire .
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison
280 000 €