Maison

69300 – CALUIRE CENTRE - MAISON BOURGEOISE DE 179 M2 – 4/5 CHAMBRES – JARDIN CLOS DE 1600M2 - SANS VIS A VIS - GARAGE - CAVE – VERANDA – A RENOVER – ENORME POTENTIEL
Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont heureux de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise, en plein centre de Caluire et Cuire, à proximité de la mairie et du bourg, dans un cadre paisible et verdoyant
Découvrez cette superbe maison, située rue François Peissel. Cette maison bourgeoise de 323 m2 au sol, dont 179 m2 habitables, offre un cadre de vie unique respire l'histoire et le charme de l’ancien. Dès que vous franchissez la portée d’entrée, vous serez séduit par le parquet en chêne et les cheminées apportent une atmosphère authentique et chaleureuse.
Au sous-sol :
-Une cave de 62m2
Au Rez-de-chaussée :
-Un salon avec une cheminée
-Un deuxième salon
-Une cuisine
-Un grand dégagement
Au 1er Etage :
-Une chambre de 23m2 avec placards muraux, parquet et cheminée
-Une deuxième chambre de 16m2
-Une troisième chambre de 12m2
-Une salle de bain
Au 2ème étage :
-Une quatrième chambre de 13m2
-Une cinquième chambre de 10m2
-Actuellement plusieurs pièces non utilisées
(Après rénovation, possibilité de faire 1 ou 2 chambres, ou un grand bureau)
Côté extérieur, cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs d'espace et de projets de jardinage. Nichée sur un terrain généreux de 1600m², à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un vaste espace extérieur à aménager selon vos goûts et vos envies.
Cette propriété rare et pleine de charme vous offre un cadre de vie idyllique, idéale pour une famille souhaitant créer son havre de paix ou pour des professionnels en quête de bureaux atypiques, cette maison saura vous séduire par son authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété pleine de caractère au cœur de la commune prisé de Caluire et Cuire. Cette maison offre un vaste potentiel de rénovation et d’aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de transformer ce bien en une résidence exceptionnelle.
COTE EQUIPEMENT :
-Une cave en sous-sol de 62m2
-Une véranda de 20m2
-Un grand garage de 42m2
COTE PRATIQUE :
-A 50m de la Mairie de Caluire et Cuire
-A 100m de l’arrêt de bus (33, 38, S5)
-Proximité de tous commerces
Ne manquez pas l’occasion de découvrir de près cette magnifique maison bourgeoise. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite, disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.
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