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Nantes - ile de nantes - local de bureaux de 467m2 & 18 stationnements - vue sur la loire
— Nantes 44000 —
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NANTES - ILE DE NANTES - LOCAL DE BUREAUX DE 467M2 & 18 STATIONNEMENTS - VUE SUR LA LOIRE
Dans un immeuble moderne en bon état génaral, en étage avec deux entrées indépendantes donnant chacune accès à palier commun avec ascenseur et deux espaces sanitaires, ce local à usage de bureau de 467,06m2 avec une vue directe sur la Loire, est actuellement composé savoir : accueil, salle d'attente, 15 bureaux, salle de réunion, local technique, cuisine, espace archives ou 2ème accueil.
Pour un maximum de confort, 17 stationnements en sous-sol et un emplacement extérieur sont compris dans la vente.
Accessibilité PMR.
Possible profession libérale, division en deux plateaux, et/ou réagencement des espaces : voici un bien qui saura s'adapter à vos besoins!
* Prix de vente du bien : 1.560.000 € HAI (dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 1.500.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : B - 55 kWh/m2/an - GES : A - 1 kg CO2/m2/an. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], ou par mail : [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
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Pour un maximum de confort, 17 stationnements en sous-sol et un emplacement extérieur sont compris dans la vente.
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Référence: 20250
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 19058 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nantes - ile de nantes - local de bureaux de 467m2 & 18 stationnements - vue sur la loire
1 560 000 €