124 200 €
127 m² / 716 m²
5 pièces
Située dans un hameau entre Sauzé-Vaussais et Civray, avec accès facile à la N 10, maison en pierres d’environ 127 m2 habitables entièrement rénovée dans un style contemporain, avec possibilités d’extension dans le grenier, comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon de 24 m2 avec poêle à pellet, une grande baie vitrée ouverte sur une cour privée sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée de 16,70 m2 avec poutres apparentes, un couloir desservant une 1ere salle d’eau avec WC, un bureau, une chambre de 9 m2, une buanderie avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur et une 2eme chambre de 11,73 m2 avec sa salle d’eau privative d’environ 5 m2.A l’étage : beau séjour lumineux sur parquet flottant de 40 m2 avec charpente apparente, possibilité de créer facilement une 3ème chambre, et un grenier de 57 m2 parties mansardées incluses.Chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques récents, électricité refaite en 2010, assainissement à remettre aux normes.Dépendance en pierre de 20 m2, cour close, puits. Le tout sur 348 m2. Un jardin de 368 m2 non attenant à quelques mètres de la maison.Video disponible
Référence: 5017
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre
124 200 €