Exclusivité toulon siblas maison 92 m2 avec terrasse et jardinet au calme

L'agence de la Cote vous propose en exclusivité au coeur du quartier recherché et calme de Siblas, et à deux du centre et de toutes commodités cette charmante maison de 92 m2 en parfait avec terrasse couverte et jardinet.
Elle se décompose en rez de chaussée avec un bel espace séjour-salle à manger et cuisine de 42 m2 donnant sur une terrasse couverte de 22 m2 et jardinet clos sans vis à vis.
A l'étage : 3 chambres orientées sud (15,24 m2; 12,35 m2 et 9,12 m2) une salle de bain avec double vasque et fenêtre de 6 m2 et un wc avec lave mains complète le tout.
La maison a été entièrement rénovée avec gout et avec de belles prestations : façades récentes, carrelage grès, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée et une terrasse couverte avec travertin au sol.
Il y a lieu de préciser l'existence d'un cabanon de 6,60 m2 pour ranger tout matériel et vélos.
Secteur calme et à moins de 100 m d'un supermarché.
Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER 7j/7 au [Coordonnées masquées]

Surface: 92 m2
Prix du bien : 375 500 €
Honoraires : charge vendeur
Bien non soumis au statut de copropriété
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/man
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)