Idealement située Allauch Enco de botte/ proche 3 Lucs au calme résidentiel. Charmante maison de caractère des années 30 rénovée environ 157 m2 et plus en T4 plain pieds ( 2 marches) plus bureau, et T2 en contre bas avec accès indépendant. Conviendra parfaitement pour une famille avec adolescent ou pour loger confortablement famille/amis ou pour télétravail en toute tranquilité.
Magnifique terrain 1487 m2 avec piscine terrasses et jolies tonnelles. Grand espace parking voitures. Partie jardin pour enfants.
L'habitation principale comprend 3 belles chambres spatieuses et lumineuses ( très belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque,) dont une parentale avec sa salle de bains et terrasse jouissant d'une vue dominante dégagée campagne.
Séjour 46 m2 triple exposition et traversant cheminée insert donnant sur terrase vue chaine de l'Etoile.
Salle d'eau qui dessert les 2 autres chambres. En sus possibilité de bureau à l'étage avec vélux.
Cuisine séparée équipée.
En contrebas espace garage de 60 m2 divisé en 2 pour studio et espace buanderie chaufferie et cave.
Accès pratique et très fonctionnel. Charme de l'ancien remis au goût du jour, authenticité du bien conservée. Volumes chaleureux et lumineux à venir découvrir sans tarder.
Magnifique terrain 1487 m2 avec piscine terrasses et jolies tonnelles. Grand espace parking voitures. Partie jardin pour enfants.
L'habitation principale comprend 3 belles chambres spatieuses et lumineuses ( très belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque,) dont une parentale avec sa salle de bains et terrasse jouissant d'une vue dominante dégagée campagne.
Séjour 46 m2 triple exposition et traversant cheminée insert donnant sur terrase vue chaine de l'Etoile.
Salle d'eau qui dessert les 2 autres chambres. En sus possibilité de bureau à l'étage avec vélux.
Cuisine séparée équipée.
En contrebas espace garage de 60 m2 divisé en 2 pour studio et espace buanderie chaufferie et cave.
Accès pratique et très fonctionnel. Charme de l'ancien remis au goût du jour, authenticité du bien conservée. Volumes chaleureux et lumineux à venir découvrir sans tarder.
DPE
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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