Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport 268m2 rentabilite 10%
— Raismes 59590 —
Nos partenaires locaux
Situé proche du centre ville de Raismes. Immeuble de rapport de 268m2 sur une parcelle d´environ 1600m2
Vous retrouverez 9 appartements (5 studios + 3 T2) les compteurs électriques sont individuels et eau sous compteurs . Possibilité de renover un autre logement sur la parcelle.
Double vitrage pvc , Chauffage électrique dans chaque logement
Au Rdc
- 1 studio 22m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique E
-1 studio 20 m2 Loyer 300e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique G
-1 studio 21m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique F
- 1 T2 de 46m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique G
Au 1er etage :
- 1 studio 24m2 loué : 390e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique F
- 1 studio 24m2 loué : 370e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique E
- 1 T2 de 39m2 Loué 500e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique D
Au 2ème étage :
-1studio de 38m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique E
-1 T2 de 44m2 loué 500e/mois et 20e de charge d’eau
Classe énergétique F
Travaux à prévoir isolation , rafraîchissement studio et partie commune
Terrain à l'arrière de l'immeuble offrant un jardin commun
Taxe foncière :5700e
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
Idéal pour investisseur recherchant de la rentabilité ou se forger un patrimoine immobilier.
Vous retrouverez 9 appartements (5 studios + 3 T2) les compteurs électriques sont individuels et eau sous compteurs . Possibilité de renover un autre logement sur la parcelle.
Double vitrage pvc , Chauffage électrique dans chaque logement
Au Rdc
- 1 studio 22m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique E
-1 studio 20 m2 Loyer 300e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique G
-1 studio 21m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique F
- 1 T2 de 46m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique G
Au 1er etage :
- 1 studio 24m2 loué : 390e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique F
- 1 studio 24m2 loué : 370e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique E
- 1 T2 de 39m2 Loué 500e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique D
Au 2ème étage :
-1studio de 38m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique E
-1 T2 de 44m2 loué 500e/mois et 20e de charge d’eau
Classe énergétique F
Travaux à prévoir isolation , rafraîchissement studio et partie commune
Terrain à l'arrière de l'immeuble offrant un jardin commun
Taxe foncière :5700e
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
Idéal pour investisseur recherchant de la rentabilité ou se forger un patrimoine immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport 268m2 rentabilite 10%
341 776 €