Venez découvrir cette belle propriété en pierre de 230 m² habitables, idéalement située en bordure de village elle vous offrira une combinaison alliant confort, charme rural et potentiel de revenus grâce à son gîte indépendant.
La maison Principale pourra accueillir toute la famille avec une vaste cuisine équipée, un salon avec cheminée insert ou encore 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Le tout dans un soucis d'économie d'énergie grâce à l'isolation par l'extérieur ou la pompe à chaleur récente.
Le gîte attenant mais pouvant être totalement indépendant, offre une pièce de vie avec poêle bois, une vaste chambre ainsi qu'une grande pièce mansardée pouvant accueillir plusieurs couchages.
La grange attenante de 44 m² x 2, laissera place à de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, atelier, stockage, etc.).
Terrain plat de 2842 m² avec piscine hors sol au sel, idéale pour les chaudes journées d'été, mais également un four à pain et un puit.
Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un joli cadre de vie avec de multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La maison Principale pourra accueillir toute la famille avec une vaste cuisine équipée, un salon avec cheminée insert ou encore 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Le tout dans un soucis d'économie d'énergie grâce à l'isolation par l'extérieur ou la pompe à chaleur récente.
Le gîte attenant mais pouvant être totalement indépendant, offre une pièce de vie avec poêle bois, une vaste chambre ainsi qu'une grande pièce mansardée pouvant accueillir plusieurs couchages.
La grange attenante de 44 m² x 2, laissera place à de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, atelier, stockage, etc.).
Terrain plat de 2842 m² avec piscine hors sol au sel, idéale pour les chaudes journées d'été, mais également un four à pain et un puit.
Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un joli cadre de vie avec de multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 12015347061
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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