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Maison 5 pièces de 110 m² avec bassin et appartement indépendant
— Toulouse 31200 —
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Maison individuelle de 1860 située dans le quartier Croix Daurade à Toulouse sur un terrain de 380 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda de 23 m² (non compris dans les 110 m² de la maison) exposée sud-ouest, donnant sur un jardin sans vis à vis, arboré, comprenant un bassin avec poissons, un puits et mur en brique foraine.
L’entrée mène à un séjour lumineux de 25 m², avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 16 m², ouvrable sur le séjour.
S'ensuit une chambre de 13,50 m² et une pièce de 8 m² exposée sud-ouest, une salle de bain de 5,50 m², non aveugle, avec baignoire, bidet et meuble vasque et des toilettes avec rangements complète le rez-de-chaussée.
Accessible par un escalier extérieur, l'étage comporte un appartement indépendant mansardé de 40 m² qui dispose d’un séjour, d’une cuisine fermée et aménagée, d'une chambre de 16 m² et d'une salle d'eau avec lave-mains, toilettes et bidet.
Cet appartement donne accès à des combles aménageables de 44 m².
Les +
- Une pergola de 17 m² exposée sud-ouest avec arrivée d’eau
- Un atelier annexe de 15 m²
- Un garage de 16 m² aménageable.
- Deux places de parking extérieures et une place couverte,
- Chauffage au gaz de ville
- Commerce de proximités : Boulangerie, boucherie, fruits et légumes, presse, etc...
- Ecole maternelle, élémentaire, collège et lycée à moins de 600 mètres
- Transport en commun à proximité immédiate
Ligne de bus L9 arrêt Croix daurade à 70 mètres direction Matabiau
Ligne de Bus 19 arrêt Colonel Rémy à 150 mètres direction Roseraie
Informations complémentaires :
Référence annonce : MT-109240530
Prix de vente : 344 000,00€ TTC dont 10 000€ TTC d’honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 2,99% TTC.
Taxe foncière : 1 052,00 €
Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an
Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 960,00 € et 2 700,00 € par an (indexé sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, organiser une visite ou une visite virtuelle assistée, contacter notre agence Evaloria.
Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda de 23 m² (non compris dans les 110 m² de la maison) exposée sud-ouest, donnant sur un jardin sans vis à vis, arboré, comprenant un bassin avec poissons, un puits et mur en brique foraine.
L’entrée mène à un séjour lumineux de 25 m², avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 16 m², ouvrable sur le séjour.
S'ensuit une chambre de 13,50 m² et une pièce de 8 m² exposée sud-ouest, une salle de bain de 5,50 m², non aveugle, avec baignoire, bidet et meuble vasque et des toilettes avec rangements complète le rez-de-chaussée.
Accessible par un escalier extérieur, l'étage comporte un appartement indépendant mansardé de 40 m² qui dispose d’un séjour, d’une cuisine fermée et aménagée, d'une chambre de 16 m² et d'une salle d'eau avec lave-mains, toilettes et bidet.
Cet appartement donne accès à des combles aménageables de 44 m².
Les +
- Une pergola de 17 m² exposée sud-ouest avec arrivée d’eau
- Un atelier annexe de 15 m²
- Un garage de 16 m² aménageable.
- Deux places de parking extérieures et une place couverte,
- Chauffage au gaz de ville
- Commerce de proximités : Boulangerie, boucherie, fruits et légumes, presse, etc...
- Ecole maternelle, élémentaire, collège et lycée à moins de 600 mètres
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Ligne de bus L9 arrêt Croix daurade à 70 mètres direction Matabiau
Ligne de Bus 19 arrêt Colonel Rémy à 150 mètres direction Roseraie
Informations complémentaires :
Référence annonce : MT-109240530
Prix de vente : 344 000,00€ TTC dont 10 000€ TTC d’honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 2,99% TTC.
Taxe foncière : 1 052,00 €
Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an
Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 960,00 € et 2 700,00 € par an (indexé sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, organiser une visite ou une visite virtuelle assistée, contacter notre agence Evaloria.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jardin sans vis à vis, arboré, comprenant un bassin avec poissons, un puits et mur en brique foraine.
Véranda de 23 m² (non compris dans les 110 m² de la maison) exposée sud-ouest, donnant sur le jardin.
Séjour lumineux de 25 m² ouvrable sur la cuisine.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée de 16 m², ouvrable sur le séjour.
Chambre de 13,50 m² exposée sud-ouest.
pièce de 8 m² exposée sud-ouest.
Salle de bain de 5,50 m², non aveugle, avec baignoire, bidet et meuble vasque.
Séjour de l'appartement indépendant.
Chambre de l'appartement indépendant.
Cuisine de l'appartement indépendant.
Salle d'eau de l'appartement indépendant.
Maison 5 pièces de 110 m² avec bassin et appartement indépendant
344 000 €