Merlin Corteyn vous présente une magnifique maison familiale située à Grez-sur-Loing. Elle se trouve à quelques mètres à pied du centre historique du village, avec tous les commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant, etc.). Vous y trouverez également une école maternelle et primaire, ainsi qu'un ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Cette maison de campagne est située à 2000 mètres de la gare de Grez / Bourron Marlotte, avec des trains toutes les heures pour Paris Gare de Lyon en 1 heure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée et aménagée, un double salon avec une cheminée à insert et un coin bureau, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est entouré d'un magnifique jardin fleuri avec un cagibi accolé à la maison. Cette maison est équipée d'un système de pompe à chaleur air/air, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Merlin Corteyn Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Merlin CORTEYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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