Maison 157m² à maraussan

MARAUSSAN, Appartement duplex de 157,40m2 + 229m2 de jardin face à la maison- Cet appartement est proche de toutes commodités, au RDC, un perron couvert, un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur la terrasse surplombant la campagne ( baie vitrée à galandage) avec une jolie cuisine d'été. Un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée et un double garage. Au rez de jardin , elle se compose d'une coursive avec grands placards, de 4 chambres (parquet), une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, un dressing et une grande chaufferie. Construction de 2018, menuiseries PVC double vitrage, fermeture centralisée, double garage avec deux portails motorisés, la cuisine d'été est équipée, possède un barbecue, des menuiseries électriques et donne sur la terrasse avec vue sur la campagne (elle peut être soit ouverte soit fermée).Le plus, le jardin face à la villa de 229m2 ou l'on peut faire un potager . Pas de copropriété- Ref: 202403-73 Prix: 299.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: C 144Kwh/m2/an et A 4kkg co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1405€ et 1901€/an indexés en 2021. Valérie VEA - Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 904033685 Agence IMMOVEA indépendante et familiale au 06/11/80/96/90.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1405.00 et 1901.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.