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Duplex dernier étage dans secteur prisé à annecy
— Annecy 74000 —
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Annecy centre, emplacement prisé entre les Nouvelles Galeries et les Haras.
Au dernier étage avec ascenseur, duplex 4 pièces d'env. 118 m2 habitables avec balcons et vue dégagée sur les montagnes. Entièrement rénové, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'une bibliothèque et de 2 balcons. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle-de-bains et un espace de jeux. Nombreux rangements.
Cave et place de parking privative. Garage double possible en sus du prix.
Bien soumis au régime de la copropriété (33 lots). Charges de copropriété : 2'290 EUR/an. Pas de procédure en cours. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Au dernier étage avec ascenseur, duplex 4 pièces d'env. 118 m2 habitables avec balcons et vue dégagée sur les montagnes. Entièrement rénové, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'une bibliothèque et de 2 balcons. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle-de-bains et un espace de jeux. Nombreux rangements.
Cave et place de parking privative. Garage double possible en sus du prix.
Bien soumis au régime de la copropriété (33 lots). Charges de copropriété : 2'290 EUR/an. Pas de procédure en cours. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Référence: V1060
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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