Portet sur Garonne, LFB Immobilier vous invite à visiter cette maison familiale de 115 m² construite sur un terrain de 700 m². Idéalement située dans un environnement résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en recherche de calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 33 m² et d’une cuisine indépendante de 12 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour). Au premier étage un couloir dessert 4 chambres, un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau et une salle d’eau récemment rénovée.
La maison est érigée sur un sous-sol comprenant un garage de 60 m² et de plusieurs espaces pouvant être aménagés en buanderie, cave et atelier.
Les points forts : beaux volumes, quartier calme et résidentiel, proximité des commodités (écoles, gare, commerces).
Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder en appelant Aurélia, votre Conseillère de Proximité.
Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia SENEQUE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 948 418 090
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 33 m² et d’une cuisine indépendante de 12 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour). Au premier étage un couloir dessert 4 chambres, un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau et une salle d’eau récemment rénovée.
La maison est érigée sur un sous-sol comprenant un garage de 60 m² et de plusieurs espaces pouvant être aménagés en buanderie, cave et atelier.
Les points forts : beaux volumes, quartier calme et résidentiel, proximité des commodités (écoles, gare, commerces).
Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder en appelant Aurélia, votre Conseillère de Proximité.
Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia SENEQUE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 948 418 090
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 115 m² à rénover
290 000 €