Votre agence ERA Sainte-Geneviève-des-Bois vous propose ce charmant duplex de 80m² au sol (56 m² Loi Carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Ce bien dispose d'une entrée avec placards, d'un double séjour-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, sous les combles, vous serez charmé par les poutres apparentes structurant les 3 espaces : un palier bureau et deux chambres d'environ 10m² au sol avec placards intégrés.
La copropriété de 10 lots offre une cour commune pavée, un véritable havre de paix. Situé au coeur de Saint-Germain-lès-Arpajon, ce duplex se trouve à 5 minutes à pieds de la Mairie, moins de 2 km des gares d'Arpajon et de La Norville. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires (commerces, hôpital, services publics) et d'une scolarité possible jusqu'au lycée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence ERA Sainte Geneviève des Bois vous accompagne pour votre projet de vente ou mise en location sur les communes de Sainte Geneviève des Bois, Saint Michel sur Orge, Villemoisson, Villiers sur Orge, Plessis pâté, Longpont et Epinay sur Orge, ou pour une estimation gratuite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien dispose d'une entrée avec placards, d'un double séjour-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, sous les combles, vous serez charmé par les poutres apparentes structurant les 3 espaces : un palier bureau et deux chambres d'environ 10m² au sol avec placards intégrés.
La copropriété de 10 lots offre une cour commune pavée, un véritable havre de paix. Situé au coeur de Saint-Germain-lès-Arpajon, ce duplex se trouve à 5 minutes à pieds de la Mairie, moins de 2 km des gares d'Arpajon et de La Norville. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires (commerces, hôpital, services publics) et d'une scolarité possible jusqu'au lycée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence ERA Sainte Geneviève des Bois vous accompagne pour votre projet de vente ou mise en location sur les communes de Sainte Geneviève des Bois, Saint Michel sur Orge, Villemoisson, Villiers sur Orge, Plessis pâté, Longpont et Epinay sur Orge, ou pour une estimation gratuite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3929
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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179 000 €