Appartement 66m² à les vans

Situé à Berrias-et-Casteljau (07460), cet appartement de 64 m² propose une vie paisible dans une ancienne magnanerie, divisée en quatre logements. Il offre un cadre charmant près de la nature environnante proche rivière à pied. Sa proximité avec les gorges du Chassezac en fait un choix attrayant pour ceux en quête de quiétude et de loisirs exterieurs.
Cet appartement entièrement rénové se démarque par son salon / salle à manger généreux, une chambre lumineuse, une cuisine équipée, une vaste salle d'eau, un WC séparé et des rangements. Un atout supplémentaire est la cave située au rez-de-chaussée.
Les parties communes, comprenant un couloir d'entrée en pierres avec un espace détente et une cour, assurent une atmosphère authentique et relaxante.
Triple vitrage PVC / Volets bois / Loué en saison avec rapport locatif
Idéal Pied à terre ou investissement

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 702 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 702 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29090745)