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Maison 80m² à orange
— Orange 84100 —
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Iad France - Raphaël Guillerme ([Coordonnées masquées]) vous propose : Provence - Vaucluse - Orange
Située au cOEur du centre historique d'Orange, très jolie maison de ville sur trois niveaux offrant un espace de vie de 80 m².
Un bien rare à la vente :
- Emplacement central et recherché, offrant un accès facile à toutes les facilités et sites historiques de la ville, tout en étant niché dans un cadre paisible et calme.
- Propriété très bien entretenue, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux, idéale pour une résidence principale confortable et accueillante.
- Potentiel locatif exceptionnel pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable, que ce soit pour la location touristique saisonnière ou pour une location annuelle stable.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, une grande salle de bain et une buanderie.
Le deuxième niveau abrite une vaste cuisine fonctionnelle, avec son indispensable cellier.
Un salon lumineux de 26 m² vous attend au troisième niveau, offrant un espace de détente confortable.
Enfin, au dernier niveau, la chambre principale très lumineuse de 26 m² vous offre un havre de paix avec sa salle d'eau attenante, équipée d'une douche et d'un WC.
Cette maison de ville allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal au cOEur de l'animation touristique d'Orange.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme EI (ID 76281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29207184)
Située au cOEur du centre historique d'Orange, très jolie maison de ville sur trois niveaux offrant un espace de vie de 80 m².
Un bien rare à la vente :
- Emplacement central et recherché, offrant un accès facile à toutes les facilités et sites historiques de la ville, tout en étant niché dans un cadre paisible et calme.
- Propriété très bien entretenue, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux, idéale pour une résidence principale confortable et accueillante.
- Potentiel locatif exceptionnel pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable, que ce soit pour la location touristique saisonnière ou pour une location annuelle stable.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, une grande salle de bain et une buanderie.
Le deuxième niveau abrite une vaste cuisine fonctionnelle, avec son indispensable cellier.
Un salon lumineux de 26 m² vous attend au troisième niveau, offrant un espace de détente confortable.
Enfin, au dernier niveau, la chambre principale très lumineuse de 26 m² vous offre un havre de paix avec sa salle d'eau attenante, équipée d'une douche et d'un WC.
Cette maison de ville allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal au cOEur de l'animation touristique d'Orange.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme EI (ID 76281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29207184)
Référence: 1528704
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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