L'agence Licorne immobilier a le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport en bon état avec compteurs individuels idéal pour un placement locatif. Situé bas quartier Saint-Maurice à proximité de la citadelle Il se compose comme suit :
- Un local professionnel d'une surface d'environ 55m2 pouvant être aménagé en appartement.
- Appartement sur 2 niveaux d'environ 75m2 comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc.
Le potentiel locatif s'élève à 1310€ par mois hors charges.
LES ATOUTS : PROCHE CITADELLE ET DE TOUTES COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEURS
Merci de nous contacter au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.
- Un local professionnel d'une surface d'environ 55m2 pouvant être aménagé en appartement.
- Appartement sur 2 niveaux d'environ 75m2 comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc.
Le potentiel locatif s'élève à 1310€ par mois hors charges.
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Référence: 247
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble re rapport avec compteurs individuels comprenant 2 lots
194 000 €