Appartement

74300 CLUSES – APPARTEMENT T3 77m2 – QUARTIER CALME
VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE
POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
EffiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Marie GOY, vous propose cet appartement de 77m2 (65,89m2 en CARREZ) doté d’un balcon de 5,60m2 et une cave de 3m2.
Dans un quartier prisé de Cluses, à Messy, cet appartement se situe au 1er étage d’une petite copropriété édifiée en 1996 et gérée par un syndic.
L’appartement est vendu avec un locataire en place.
Date du Bail : 01/10/2021 - Fin du Bail : 30/09/2027
Loyer de 721€ + 53€ de charges.
COTE TECHNIQUE : Fenêtres double vitrage d’origine – Chauffage individuel électrique avec thermostat. Compteur Linky – Fibre dans l’immeuble – Cumulus neuf– Ascenseur – interphone – entrée sécurisée à badge.
COTE PRATIQUE : Emplacement proche de l’entrée d’autoroute A40 de Scionzier, et de nombreux commerces à proximité, accessibles à pied. Ecoles, tennis et piscine à 2 pas.
COTE CŒUR : On aime ce quartier connu pour son calme et son ensoleillement.
Idéal investisseur – Nous contacter pour plus d’information.
Photoreportage en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris