Maison

**Vente aux Enchères Immobilières - Chalet en Bois**
**EffiCity**, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce chalet en bois récent de 48 m², entièrement de plain-pied, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une petite famille ou un couple en quête de douceur de vivre. Idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou investisseurs en quête de bon rendement locatif.
**Description :**
- **Surface intérieure :** 48 m²
- **Parcelle :** 316 m²
- **Salle à manger :** Cuisine équipée et ouverte
- **Chambres :** 2 confortables, dont une avec dressing
- **Salle d'eau :** Douche à l'italienne
- **Espace rangement :** Pour machine à laver et ballon d'eau chaude
- **Terrasse :** 38 m² orientée plein sud
- **Cabanon :** 9 m² pour le rangement
- **Parking :** 2 places
**Localisation :**
À deux pas de toutes les commodités : écoles, terrains de jeux, piscine municipale, lac, restaurants, coiffeur, boucherie, cabinet d'infirmières, épicerie multi-services. La gare TGV de Surgères (liaisons Paris, Bordeaux, La Rochelle) est située à seulement 5 minutes en voiture.
**Enchères Immobilières en Ligne :**
- **Prix de départ FAI :** 100 000 €
- **Début des enchères :** 30/05/2024 à 20h00
- **Fin des offres d'achat en ligne :** 14/07/2024 à 20h00
- **Pas d'enchères :** 2 000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Pour plus d'informations, contactez Philippe Cahuzac au [Coordonnées masquées] ou Edwige Mercier au [Coordonnées masquées] et préparez-vous à tomber amoureux de votre futur chez vous !
**ATTENTION: CE BIEN EST PROPOSÉ AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE!**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris