Immeuble

IMMEUBLE DE CARACTERE 157 m2 avec 2 TERRASSES, 4 PLACES DE STATIONNEMENT ET COUR INTERIEURE

EXCLUSIVITE EFFICITY - QUARTIER HISTORIQUE DE SAINT-RAMBERT

IDEAL INVESTISSEURS

Danielle BONNET, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un secteur très recherché, le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT, cet immeuble de 157 m2 loi Carrez comprenant 2 logements :

-AU REZ DE CHAUSSEE :

-T1 de 55 m2 avec cave, terrasse privative et 2 places de stationnement
-Actuellement occupé par une locataire : montant du loyer : 500 €

-2ème et 3ème ETAGE :

-T4 Duplex de 102 m2 avec terrasse privative et 2 places de stationnement
-Cour intérieure de 750 m2 commune aux logements
-Appartement sans locataire

Plafonds en bois - Volets bois – Double vitrage - Chauffage individuel au gaz

Vous serez surpris par le calme de cet immeuble situé en plein coeur du vieux Saint-Rambert.

PROCHE DE TOUTES COMMODITES : crèche, école maternelle, école primaire, collège, ludothèque, MJC, médiathèque, cinéma, médecins, commerces, restaurants, marché hebdomadaire à proximité, ce logement est parfait pour une famille.

PROCHE DE TOUTES INFRASTRUCTURES : accès en quelques minutes à l’autoroute et aux lignes de bus.

COUR INTERIEURE AVEC ENTREE SECURISEE ET FERMEE PAR UNE BARRIERE

Cet immeuble est idéalement conçu pour des investisseurs souhaitant louer les 2 logements ou pour une famille avec la possibilité d’occuper le T4 et de louer le T1 du rez-de-chaussée et ainsi profiter d’un apport mensuel venant compenser une partie du crédit immobilier.

Pour plus de photos ou informations, contactez-moi au [Coordonnées masquées] et organisons une visite à votre convenance, je serais ravie de vous faire découvrir ce charmant immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris