Local commercial

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial, aux multiples possibilités.

Situé au cœur de la Margeride, à 20 minutes de Saint-Flour et de l'A75, cette bâtisse typique de la région dispose de locaux aménagés et de matériel de qualité pour travailler le métier du service et de la restauration.
Le rez-de-chaussée, avec accès PMR, à été entièrement restauré et peut accueillir jusqu'à 50 personnes en salle.

Le premier étage offre une multitudes de possibilités et reste à mettre à votre goût : chambres d'hôtes, gîte, appartement(s)…
Ce niveau, avec des ouvertures sur tous les côtés, bénéficie d'une vue dégagée sur la Margeride et la possibilité, après travaux, d'accéder à une terrasse étanchéifiée idéalement exposée.

Les combles aménageables laissent apparaitre la charpente en très bon état et donnent des possibilités supplémentaires grâce à l'importante hauteur sous toiture.
Le sous-sol/cave offre une grande possibilité de stockage avec un puit privatif pouvant alimenter le jardin en eau.

Ce bien comprend également une dépendance type grange en pierre, à restaurer, de 110 m² et placée à la suite du bâtiment principal.
Le jardin de 272 m², idéalement exposé et attenant à la propriété est un réel atout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473.
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