Maison de ville 90m2 - 3 chambres, grenier et caves

L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison de ville de 90m2 sur la commune de FOUG.

Idéalement située à seulement 10/15 min de TOUL et 5 min de la RN4 pour rejoindre rapidement Nancy, dans une rue calme. Sur la commune, vous trouverez multiples commerces et services de proximité tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, école et collège.

Cette charmante maison de ville vous propose actuellement :

- En RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante de 13m2, 1 salon/séjour de 22m2, 1 wc séparé et 1 petite salle d'eau.

- A l'étage : 3 chambres avec 1 point d'eau central (1 wc et 1 vasque) où vous pourrez envisager une salle d'eau communiquant sur 2 chambres

Un grenier aménageable permettant de créer un espace habitable supplémentaire.

2 caves en sous/sol complètent ce bien où vous aurez accès à une petite cour et une remise d'environ 20m2.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

- DPE en E - GES : E

- Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d'eau chaude directe

- Fenêtres double vitrage et volets électriques partout (changés de 2014 à 2018)

- Porte d'entrée de 2014

- Travaux à prévoir

Le prix de vente de ce bien est de 80 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR.

A découvrir sans tarder!

CONTACT & VISITES :

Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : [Coordonnées masquées]

Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -