Vous rêvez d'habiter à 5 minutes à pied de la mer sur la plus belle plage de France ? Alors ce bien est fait pour vous ! Ensemble immobilier située dans le charmant village de Wissant ! Entre les caps Gris-Nez et Blanc-Nez connu pour ses vastes plages de sable fin, et son parc naturel !
Une occasion unique d'investir dans une région de plus en plus prisée, l'ensemble se compose :
- une résidence principale spacieuse comprenant une cuisine équipée avec sa cheminée, un séjour lumineux et sa cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses, une salle de bain. A l'étage deux chambres et une salle d'eau.
- un gite indépendant composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, salle de bain et 3 chambres, une terrasse couverte.
- un appartement avec une cuisine équipé, un séjour avec terrasse suspendue et 3 chambres.
Deux garages avec portes motorisées le tout sur une parcelle d'environ 900 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 715 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071
Une occasion unique d'investir dans une région de plus en plus prisée, l'ensemble se compose :
- une résidence principale spacieuse comprenant une cuisine équipée avec sa cheminée, un séjour lumineux et sa cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses, une salle de bain. A l'étage deux chambres et une salle d'eau.
- un gite indépendant composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, salle de bain et 3 chambres, une terrasse couverte.
- un appartement avec une cuisine équipé, un séjour avec terrasse suspendue et 3 chambres.
Deux garages avec portes motorisées le tout sur une parcelle d'environ 900 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 715 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071
Référence: 170607
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison au bord de mer
715 000 €