Appartement - 3 pièces - 67 m²

Vente à terme en nue-propriété 15 ans - Appartement occupé - SAINT AVERTIN (37550)

Bouquet : 209 000 €

Aucune Rente

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cet appartement neuf de type 3 d'une surface de 67 m² disposant d'une terrasse et d'un parking sur la commune de SAINT-AVERTIN !

Au bord des quais donnant sur le Cher et proche de toutes commodités (piscine municipale, restaurants, bus, pharmacie, écoles, mairie, poste, médecins) !

A seulement 5 min de Tours !

Cet appartement, situé au 1er étage sur 2, comprend :

- Une entrée de 9 m², un séjour-cuisine de 28,5 m², deux chambres de 10,1 et 13 m², une salle d'eau de 4,5 m², un WC
- Une terrasse exposée Est de 3 m²
- une place de parking en sous-sol.

Chauffage : Chaudière à gaz individuel

Assainissement : Tout à l'égout

Programme neuf : Usufruit réservé au profit d'une entreprise spécialisée dans la location pendant 15 ans !

Situation et environnement : Le bien se situe sur la commune de Saint-Avertin (37), proche de toutes commodités (piscine municipale, restaurants, bus, pharmacie, écoles, mairie, poste, médecins), à 500 m du pont d'Arcole, à 1 km de Tours, à 5 km de Larçay.

Mécanisme de la vente à terme en nue-propriété d'un bien : L'usufruitier a la possibilité de louer le bien jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 15 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr