Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Charnay - maison spacieuse - cadre naturel et verdoyant
— Charnay 25440 —
Nos partenaires locaux
CHARNAY - MAISON SPACIEUSE - CADRE NATUREL ET VERDOYANT
Plongez dans le charme de cette maison individuelle située à Charnay, offrant 172m2 de surface habitable et 104m2 d’annexes, le tout sur un terrain luxuriant de 22 ares. Cette demeure représente le parfait refuge pour ceux qui aspirent à la tranquillité et à un contact rapproché avec la nature.
Le jardin, richement arboré et orné de baies et de fruits comestibles, crée un environnement idyllique. Vous y trouverez également un barbecue pour vos réceptions et un cabanon pour le rangement du matériel de jardinage.
La maison s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud. Le salon principal de 42m2, agrémenté d'une cheminée, promet confort et convivialité, tandis qu’un second salon de 25m2 peut servir d'espace polyvalent pour le travail ou les loisirs.
L'agencement comprend trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant être convertie en bureau, salle de sport ou chambre d'appoint.
Le grand garage de 60m2 et l'espace couvert additionnel offrent ample espace pour le stationnement et un stockage sécurisé.
La maison bénéficie de la fibre optique et son efficacité énergétique est certifiée par un DPE de catégorie D.
Taxe foncière : 616€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélien VUILLERMOZ au [Coordonnées masquées]
RSAC 485 088 049
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plongez dans le charme de cette maison individuelle située à Charnay, offrant 172m2 de surface habitable et 104m2 d’annexes, le tout sur un terrain luxuriant de 22 ares. Cette demeure représente le parfait refuge pour ceux qui aspirent à la tranquillité et à un contact rapproché avec la nature.
Le jardin, richement arboré et orné de baies et de fruits comestibles, crée un environnement idyllique. Vous y trouverez également un barbecue pour vos réceptions et un cabanon pour le rangement du matériel de jardinage.
La maison s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud. Le salon principal de 42m2, agrémenté d'une cheminée, promet confort et convivialité, tandis qu’un second salon de 25m2 peut servir d'espace polyvalent pour le travail ou les loisirs.
L'agencement comprend trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant être convertie en bureau, salle de sport ou chambre d'appoint.
Le grand garage de 60m2 et l'espace couvert additionnel offrent ample espace pour le stationnement et un stockage sécurisé.
La maison bénéficie de la fibre optique et son efficacité énergétique est certifiée par un DPE de catégorie D.
Taxe foncière : 616€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélien VUILLERMOZ au [Coordonnées masquées]
RSAC 485 088 049
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 0167
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Charnay - maison spacieuse - cadre naturel et verdoyant
350 000 €