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Magnifique propriété située au cur du pays d'auge
— Livarot 14140 —
210 000 €
114 m² / 5 200 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Magnifique propriété située au cur du Pays d'Auge, en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Livarot et 10 minutes de Saint-Pierre-sur-Dives. Cette maison atypique allie le charme d'un chalet finlandais et le confort d'une maison le tout communicant, sur un terrain de 5200 m², parfait pour accueillir vos animaux grâce à son champ clôturé. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle de douches, d'un WC, d'une buanderie, d'un salon dans la partie chalet, d'un dressing et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un grand palier idéal pour une salle de jeux ou une bibliothèque, ainsi que deux chambres. Les équipements extérieurs comprennent un abri pour chevaux, cabanon de jardin, et un chalet pour le stockage. La maison dispose de double vitrage et le chalet finlandais en sur-vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à bois (ils y a des convecteurs en appoint.) Située en pleine campagne, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, offrant une atmosphère paisible et bucolique. De plus, vous pourrez profiter de kilomètres de sentiers de randonnée à proximité, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112756) et [Coordonnées masquées]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique propriété située au cur du pays d'auge
210 000 €