Secteur ain - a vendre - fonds de commerce - boulangerie / pâtisserie 122 m² + logement 100 m²

A vendre, à 30 minutes d'Aix-Les-Bains, dans un village avec une clientèle locale et touristique, un fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie d'une surface de 122 m², chiffre d'affaire stable depuis plusieurs années, beau potentiel de développement. Pas de travaux à prévoir, matériel en bon état. Inclus dans la cession du fonds de commerce, un appartement T3 Bis, au 1er étage, d'une surface d'environ 100 m² pour un loyer mensuel de 1 560€ TTC. (Loyer mensuel du fonds de commerce sans le logement : 780€ TTC) Le bail 3/6/9 sera neuf. Taxe foncière à la charge du preneur : 1 018€ (fonds de commerce + logement) Contacter Lucile GUEANT AU [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Consulter notre site www.forcaprimm.com Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)