Le mans proche gare sud quartier batignolles / polygone

Maison avec grand potentiel à 10 minutes à pied de la Gare Sud !
Localisation idéale : Située au calme et en retrait de la rue, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des transports. À seulement 10 minutes à pied de la Gare Sud du Mans, elle offre un emplacement pratique et recherché.
Caractéristiques principales :

Beau potentiel d'agrandissement pour personnaliser l’espace selon vos besoins et vos envies.
Magnifique jardin arboré de 350 m2, un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours.
Une courette à l’avant, idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace cosy.
Agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée : une grande entrée, cuisine, salon/séjour, WC indépendant et salle d’eau.
À l’étage : 2 grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond et un WC.



Atouts extérieurs :

Une terrasse exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés.
Une dépendance offrant des possibilités supplémentaires (atelier, rangement, etc.).

Un projet à personnaliser : Rénover cette habitation pour en faire un lieu qui vous ressemble. Avec ses espaces généreux et son charme indéniable, elle est idéale pour un projet familial ou une première acquisition.
Contactez 72 Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous dans ce cadre paisible et verdoyant.
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