Strasbourg

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STRASBOURG (SECTEUR STOCKFELD/MEINAU) - Au sein d'une petite résidence de 2013 bien entretenue, agréable 3 pièces de 65.84m2 situé à proximité des commerces et des transports.

L'appartement se compose comme suit :

Une belle entrée avec un placard desservant la pièce de vie principale comprenant une jolie cuisine totalement équipée et le salon séjour donnant accès à une spacieuse terrasse couverte de 22.73m2 exposée sud-ouest, une grande salle de douche de 6.15m2 (une douche à l'italienne, un meuble vasque, un sèche serviettes et l'emplacement pour la machine à laver), un wc séparé avec un lave mains ainsi que 2 chambres (actuellement en enfilade avec possibilité d'avoir une entrée indépendante pour chacune).

Un local à vélos se trouve au sein de la résidence ainsi qu'une place de parking aux normes handicapés et une place de parking prévue pour les visiteurs.

L'appartement est en très bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou pour un couple, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Statut de copropriété comprenant 22 lots dont 11 appartements, charges annuelles 1520€ (comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 450€/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.

189 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 5.506% ttc (prix hors honoraires : 180 000€)

Vous souhaitez le visiter ? Contactez Nadia ANGLESKI au [Coordonnées masquées].