SOUS COMPROMIS DE VENTE ! SOUS COMPROMIS DE VENTE !
CO-EXCLUSIVITE A REICHSTETT, IDÉAL POUR PERSONNE SEULE OU POUR INVESTISSEURS, TRÈS BELLE SITUATION pour ce spacieux 2 pièces de 55.30m2 entièrement refait à neuf avec une terrasse, une cave et un garage.
L'appartement se présente comme suit :
On entre directement dans la pièce principale comprenant le salon séjour et la cuisine équipée neuve (four, plaque à induction, hotte), donnant sur la terrasse de 16.35 m2 exposée plein sud avec une magnifique vue sur la verdure et le canal, un dégagement avec des placards intégrés (emplacement lave-linge + sèche-linge possible) nous mène à la salle de douche (une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviettes), un wc séparé et une chambre.
De plain-pied dans la résidence, vous disposerez d'une cave individuelle avec un accès direct au grand garage.
La totalité des travaux de rénovation viennent d'être faits par des professionnels. On dispose de très belles prestations telles que : volets motorisées en aluminium, fenêtres en aluminium double vitrage, placards et cuisine neuve CUISINELLA, faux plafonds avec spots dans tout l'appartement, vmc simple flux auto-réglable, radiateur à inertie pour la chambre et climatisation réversible air/air pour la pièce de vie.
Le sol de la terrasse sera également refait à neuf.
Statut de copropriété comprenant 8 lots principaux, charges annuelles 688€, pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 620€ et 890€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
211 000€ honoraires inclus, charge acquéreur : 5,50% TTC (prix hors honoraires 200 000€).
CO-EXCLUSIVITE A REICHSTETT, IDÉAL POUR PERSONNE SEULE OU POUR INVESTISSEURS, TRÈS BELLE SITUATION pour ce spacieux 2 pièces de 55.30m2 entièrement refait à neuf avec une terrasse, une cave et un garage.
L'appartement se présente comme suit :
On entre directement dans la pièce principale comprenant le salon séjour et la cuisine équipée neuve (four, plaque à induction, hotte), donnant sur la terrasse de 16.35 m2 exposée plein sud avec une magnifique vue sur la verdure et le canal, un dégagement avec des placards intégrés (emplacement lave-linge + sèche-linge possible) nous mène à la salle de douche (une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviettes), un wc séparé et une chambre.
De plain-pied dans la résidence, vous disposerez d'une cave individuelle avec un accès direct au grand garage.
La totalité des travaux de rénovation viennent d'être faits par des professionnels. On dispose de très belles prestations telles que : volets motorisées en aluminium, fenêtres en aluminium double vitrage, placards et cuisine neuve CUISINELLA, faux plafonds avec spots dans tout l'appartement, vmc simple flux auto-réglable, radiateur à inertie pour la chambre et climatisation réversible air/air pour la pièce de vie.
Le sol de la terrasse sera également refait à neuf.
Statut de copropriété comprenant 8 lots principaux, charges annuelles 688€, pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 620€ et 890€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
211 000€ honoraires inclus, charge acquéreur : 5,50% TTC (prix hors honoraires 200 000€).
Référence: 24095
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 688 €.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A saisir tres belle situation pour cet appartement refait a neuf
211 000 €