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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison combourtille
— Combourtille 35210 —
Nos partenaires locaux
LAFORÊT Immobilier vous présente cette maison de caractère entièrement rénovée avec un parc arboré de 7530 m² à 10 min de Fougères . Elle vous offre au RDC : un salon-salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, 2 WC, chaufferie, buanderie,cave. A l'étage un premier palier dessert 3 chambres, salle de bains et WC. Sur le second palier une quatrième chambre avec dressing communiquant avec une pièce à finir d'aménager et qui à été spécialement préparé pour y installer une salle de bain. Au dernier étage une salle de projection et un bureau . A l'extérieur deux hangars ainsi qu'une dépendance ou vous pourrez y créer un gîte indépendant (insert-eau-electricité) La rénovation de cette ancienne ferme a été faite avec beaucoup d'attention afin de conserver tout son cachet et son authenticité . Elle séduira à coup sûr les amoureux de la campagne ou les personnes voulant créer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. David GRATIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884984295 - RENNES.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison combourtille
489 000 €