Coup de cœur - Située sur la commune de Larra, à seulement 5 minutes de Grenade et 25 minutes de Blagnac, notre agence vous propose en Exclusivité cette Superbe Villa 5 pièces de 122 m² habitables construite en 2014 sur un joli Terrain de 751 m².
Elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, d'un cellier attenant, de quatre chambres, d'une superbe bibliothèque, d'une salle de bains et d'un WC.
Le tout en excellent état avec de belles prestations répondant à la norme RT2012: Climatisation réversible, cheminée avec insert, VMC double flux, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques...
Nombreux rangements. Agencement coup de cœur.
De belles Terrasses donnent accès au joli terrain agrémenté d'un bel espace piscine garantissant de belles soirées d'été en famille ou entre amis.
A visiter sans tarder !
PRIX : 344 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX hors honoraires : 334 000 €
Honoraires charge acquéreur : 2.99 % TTC du prix hors honoraires
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024.
Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite.
Elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, d'un cellier attenant, de quatre chambres, d'une superbe bibliothèque, d'une salle de bains et d'un WC.
Le tout en excellent état avec de belles prestations répondant à la norme RT2012: Climatisation réversible, cheminée avec insert, VMC double flux, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques...
Nombreux rangements. Agencement coup de cœur.
De belles Terrasses donnent accès au joli terrain agrémenté d'un bel espace piscine garantissant de belles soirées d'été en famille ou entre amis.
A visiter sans tarder !
PRIX : 344 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX hors honoraires : 334 000 €
Honoraires charge acquéreur : 2.99 % TTC du prix hors honoraires
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024.
Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite.
Référence: 82500277
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Superbe villa 5 pièces avec piscine sur joli terrain de 751 m².
344 000 €