BAISSE DE PRIX : 320 000 € AU LIEU DE 344 990€
EN EXCLUSIVITE CHEZ VENTU IMMO :
LE CANNET à 10 minutes de Cannes : 3P VUE MER ET COLLINES, TERRASSE, PARKING, PISCINE, TENNIS
Dans une résidence sécurisée avec gardien, très grande piscine, tennis, vaste parc arboré et fleuri :
Magnifique T3 traversant de 68m2, très lumineux, en étage avec vue panoramique sur mer et collines sans vis à vis.
Rénové avec goût, double vitrage, et climatisation dans le salon/cuisine/chambre.
Il se compose d’un salon, d’une cuisine semi indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse de près de 14m²; de deux chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
Cave et grand parking collectif avec portail électrique et vidéosurveillance.
Taxe foncière: ~850 €
Charges mensuelles: ~290 € comprenant : chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude (panneaux solaires.)
Proximité des écoles, collège & transports.
Commerces à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Charges mensuelles: ~290 € comprenant : chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude (panneaux solaires.)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 84868544
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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