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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rieux & Co
à Argenton-Chateau
Entreprise BINESSE
à Trementines
LLP Grand Ouest
à Saint-Georges-Sur-Loire
JF Cuisine et Conseils
à Saint-Amand-Sur-Sevre
MMA Germond Associés Agent général
à Saint-Macaire-En-Mauges
Mondial Box
à Cholet
Prati-cuisine Sté
à Cholet
Jeanneau Paul-Henri
à La Tessoualle
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Maison de ville avec jardin quartier résidentiel proche thalès et de la nature.
— Cholet 49300 —
249 100 €
120 m² / 275 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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La satisfaction de nos clients est notre priorité tous nos électriciens sont qualifiés pour veiller à la bonne exécution
05 49 72 52 28 ou cliquez-ici
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Allées, clôtures, jardins : Daniel Moquet, votre expert en aménagement extérieur sur mesure
www.moquet-clotures.com
02 41 29 47 84 ou cliquez-ici
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Poêle à granulé de bois, poêle à bois, chaudière à granulés, et des travaux annexes ... Notre équipe s'occupe de tout.
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Votre cuisiniste
Votre spécialiste conseil pour la conception de votre cuisine, contactez moi
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Votre assureur de proximité
GERMOND Assurances vous accompagne dans vos assurances EMPRUNTEUR & HABITATION, automobile, prévoyance, assurance vie.
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Votre plombier-chauffagiste
Votre expert en plomberie, chauffage, electicité, entretien, dépannage, énergie renouvelable
0641582058 ou cliquez-ici
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Située dans un quartier résidentiel et proche du site Thalès (3 min à vélo), cette maison est équipée de panneaux solaires et a été rénovée année après année pour vous offrir un cadre vie sain et proche de la nature.
Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un hall, une chambre (actuellement utilisée en cabinet de médecine) une salle à manger/salon donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin verdoyant, un escalier, un coin toilettes/salle de douche.
Au 1er étage, un palier, 3 belles chambres, dont une très grande (18m²), un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. La véranda donnant pour le coin lecture reste à être rénovée.
Possibilité d’aménager le grenier sous comble.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 275m².
Beaucoup de travaux ont été faits dans cette maison ces 10 dernières années, menuiseries, isolation par l’extérieur et des combles, couverture, 2 installations de panneaux solaires (auto conso et revente totale), chauffe-eau thermodynamique, mis aux normes de l’électricité, radiateurs à inertie, VMC, terrasse, assainissement des eaux usées et eaux de pluie, carrelage.
Grâce à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles mais aussi de magnifiques parcs et espaces de verdures !!
Appelez-moi pour faire une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements.
Disponible aussi par SMS.
Guillaume [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un hall, une chambre (actuellement utilisée en cabinet de médecine) une salle à manger/salon donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin verdoyant, un escalier, un coin toilettes/salle de douche.
Au 1er étage, un palier, 3 belles chambres, dont une très grande (18m²), un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. La véranda donnant pour le coin lecture reste à être rénovée.
Possibilité d’aménager le grenier sous comble.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 275m².
Beaucoup de travaux ont été faits dans cette maison ces 10 dernières années, menuiseries, isolation par l’extérieur et des combles, couverture, 2 installations de panneaux solaires (auto conso et revente totale), chauffe-eau thermodynamique, mis aux normes de l’électricité, radiateurs à inertie, VMC, terrasse, assainissement des eaux usées et eaux de pluie, carrelage.
Grâce à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles mais aussi de magnifiques parcs et espaces de verdures !!
Appelez-moi pour faire une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements.
Disponible aussi par SMS.
Guillaume [Coordonnées masquées]
Référence: 224107
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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249 100 €